什么是“带押过户”？为什么多地开始试行“带押过户”-尊龙体育游戏
2022-10-13 21:03
来源：
编辑：
10月13日，工商银行中山分行正式推出“带押过户”的个人二手房贷款服务。将原本一个月的业务，直接缩减至两三天。
据了解，在传统的二手房交易过程中，若交易房屋有按揭贷款尚未结清，需要将房产解押后才能过户，而解押则需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中，不仅卖方需要先行筹措资金还贷、往返银行赎楼和解押，而且在漫长的交易周期当中买卖各方履约的不确定因素自然增多。
“带押过户”模式下新型个人二手房贷款业务，解决了上述两个难点。不仅如此，该行引入公证处资金监管和行内资金监管两种方式供客户自由选择，切实保障交易双方的资金安全。在新的交易模式下，卖方再也无需筹集资金“赎楼”解押，双方直接带押过户，直接以买方购房贷款资金偿还卖方原按揭欠款，大大缩短了交易流程，不仅效率高，而且交易成本低。
值得注意的还有，假如一旦发生意外情况导致交易失败，资金将原路返还，为买卖双方财产安全保驾护航。
什么是带押过户？
通俗来讲，“带押过户”是指存在抵押的房产无须提前还贷或垫付资金，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房按揭贷款。也就是说，这种模式省去了原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本，大大降低了二手房的交易难度。
免责声明：本图文内容为眉山购房网当地加盟运营商上传并发布，文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表购房网平台立场，若侵犯了您的合法权益，请拨打举报电话：4008-035-055，联系平台删除，购房网仅提供信息发布平台。
购房网为眉山置业者提供舒适看房，放心买房的一站式贴心服务，免费专车接送售楼处，带看楼盘，陪同讲解，提供真实可靠的楼盘分析，达成交易独享优惠。
已有101人成功报名
相关文章
- 2023-04-10
- 2023-04-04
- 2023-04-02
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 视高 | 环球融创未来 | 156 |
| 2 | 彭山区 | 江口水镇 | 164 |
| 3 | 仁寿县 | 和信璟樾云山 | 45 |
| 4 | 仁寿县 | 永兴瑞云府 | 9 |
| 5 | 视高 | 天府翡翠城 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 黑龙滩 | 中铁太阳岛 | 48 |
| 2 | 黑龙滩 | 中铁星月云湖 | 41 |
| 3 | 黑龙滩 | 叶香林 | 4 |
| 4 | 视高 | 通威世地长湾 | 158 |
| 5 | 天府新区 | 滨江郦城 | 164 |
| 6 | 天府新区 | 华侨城锦江左 | 112 |
| 7 | 天府新区 | 复地天府湾 | 165 |
| 8 | 视高 | 聚亿天府锦城 | 9 |
| 9 | 视高 | 中粮天府智慧 | 156 |
| 10 | 天府新区 | 黄龙溪谷 | 168 |